Строительство коттеджей на Рублевке
Оплот элитной недвижимости Подмосковья – знаменитая Рублевка – была популярна в узких кругах задолго до начала лихих 90-х. Эти заповедные места любил посещать Иван Грозный, который охотился в здешних лесах и на озерах. Проходящий на месте современного Рублево-Успенского шоссе тракт получил название «царской дороги», и сегодня на данном направлении ведется строительство загородных резиденций, которые ничуть не уступают теремам и дворцам высокопоставленных вельмож прошлого. Спросите у человека, далекого от вопросов недвижимости, какое из направлений Подмосковья «самое-самое» - и любой, не задумываясь, назовет именно Рублевку.
Структура рублевской недвижимости
По оценкам крупных риэлторов, средняя стоимость строительства коттеджей на Рублевке находится в пределах $25-30 миллионов. Самый скромный участок можно приобрести и за $1-2 миллиона, но понятие доступной цены в отношении этого подмосковного направления весьма условно. Плотность застройки, близость объектов инфраструктуры, удаление от МКАД и даже «звездность» соседей заставляют колебаться стоимость квадратного метра элитной земли. Исходя из этих параметров, карту строительства коттеджей на Рублевке можно представить следующим образом:
- класс А – Сады Майендорф, Барвиха, Жуковка, Николина Гора, Горки – 2;
- класс В – Петрово-Дальнее, Таганьково, Лапино, Рождествено;
- класс С – Подушкино, Борки, Липки, Палица.
Впрочем, вне зависимости от категории объекта, все владельцы жилья имеют возможность наслаждаться прекрасными пейзажами и развитой инфраструктурой.
Экологическая обстановка
Над Рублево-Успенским шоссе дуют западные ветры и светит яркое солнце. Поскольку испокон веков направление было на особом положении, здесь не возводилось мануфактур и производственных предприятий. В окрестностях коттеджных поселков простираются девственные леса с живописными озерами и реками, а рублевское небо не тронуто воздушными коридорами.
Инфраструктура направления
Несомненное преимущество строительства коттеджей на Рублевке – это масса возможностей для шоппинга, отдыха и развлечений. Легендарное шоссе – это эпицентр светской жизни столицы. Оно изобилует модными бутиками, фитнес-центрами, VIP-клубами, престижными клиниками, салонами красоты и элитными автосалонами. Знаменитый фитнес-клуб Olympic Star и горнолыжный склон ЦСКА поддерживают жителей Рублевки в прекрасной форме. Многочисленная армия стилистов студии Александра Шевчука и других заведений создаст неповторимый имидж жителей элитных поселков. А пищу для ума даст театральный центр в Крылатском.
Транспортная ложка дегтя
Поскольку мы имеем огромный опыт строительства коттеджей на Рублевке, будем откровенными до конца. Элитарность направления сыграла с ним злую шутку. Являясь правительственной трассой, многочасовые пробки здесь, увы, не редкость. Движение по Рублево-Успенскому шоссе часто перекрывается для проезда кортежей, и в дежурные часы пик добраться до загородных домов довольно проблематично. В обозримом будущем планируется строительство шоссе-дублера, которое поможет разрешить транспортную проблему.
Стройте коттеджи на Рублевке с компанией «ССТ»!
Владение загородной недвижимостью на Рублевке – это шанс приблизиться к звездам, экономической и политической элите. Наша компания работает на рынке более 10 лет и предлагает комплексное строительство коттеджей: от разработки проекта до оформления интерьера и окружающего ландшафта. Возведение элитных загородных резиденций требует особого подхода, и наш экспертный уровень полностью этому соответствует.