Вопрос-ответ
 
 
 
 
 
 
Главная » Вопрос-ответ
 

Вопрос-ответ

От чего зависит выбор материалов для фундамента индивидуального жилого дома?

Чтобы фундамент качественно выполнял свои функции, в первую очередь нужно отталкиваться не от материалов, а от множества других факторов. Не всегда основательный фундамент – самый надежный и целесообразный. Чтобы определиться с его типом, необходим расчет глубины промерзания грунта, геофизических особенностей участка, веса конструкции с мебелью и бытовой техникой. В зависимости от результата выбирается конструкция фундамента. В средней полосе обычно устраивают столбчатый или ленточный фундамент, который, в свою очередь, подразделяется на мелкозаглубленный и заглубленный. Первый тип применим для легких конструкций – деревянных и каркасных домов. Железобетонный ленточный фундамент необходим на слабопучинистых грунтах, а также для домов с подвалом.


Каким образом и в какие сроки рассчитывается стропильная система?

Как и другие строительные конструкции, стропильные системы рассчитываются по показателю предельных состояний – то есть таких, когда под внешним воздействием конструкции обрушаются или получают критические повреждения. Для этого инженер-проектировщик рассчитывает предельную снеговую и ветровую нагрузку, причем для скатных и плоских кровель показатели различны. В зависимости от высоты возводимого здания и географических особенностей местности применяются специальные коэффициенты. Далее производится расчет сечения бруса для стропил и затяжек. По итогам проведенной работы составляется смета на устройство стропильной системы. В зависимости от занятости проектировщика на этот этап работ приходится от 2 дней до 2 недель.


Как долго компания «Современные Строительные Технологии» работает на строительном рынке Москвы и Подмосковья?

Мы успешно работаем на загородном рынке индивидуального строительства столичного региона более 10-и лет. За это время силами нашей компании реализовано более сотни проектов, воплощенных в жизнь с применением новейших строительных материалов и технологий. Заказчиками ООО «ССТ» выступают не только частные клиенты, но и крупные девелоперские компании. Благодаря сотрудничеству с ними мы накопили солидный опыт в построении малоэтажных коттеджных поселков с нуля. В базе предлагаемых типовых проектов представлено более 450 вариантов коттеджей.


В чем плюсы типовых и индивидуальных проектов коттеджей?

Выбор типового или индивидуального решения – это первое, что необходимо сделать на предпроектной стадии. И те, и другие имеют некоторые преимущества. К достоинствам типовых проектов домов можно отнести меньшую стоимость, подкрепленную практическим опытом многих застройщиков безопасность и практичность, большое разнообразие имеющихся вариантов. Нанимая строительную команду в ООО «ССТ», заказчик получает типовой проект бесплатно. Возведенный по индивидуальному проекту дом – это абсолютно уникальный объект по архитектуре и функциональным возможностям, но на его подготовку необходимо больше ресурсов – профессиональных, временных и финансовых. В качестве компромисса мы можем предложить оптимизацию типовых проектов под отдельные особые требования заказчика.


Какая документация сопровождает услугу внутренней отделки коттеджей?

Заказывая внутреннюю отделку дома в компании «Современные Строительные Технологи», права заказчика защищены договором. Его неотъемлемыми разделами также являются дизайн-проект, смета и план-график выполнения работ с разбивкой по этапам. Перед согласованием проекта наши дизайнеры предоставляют заказчику не менее трех вариантов оформления интерьера. Утвержденный проект обязательно исполняется с помощью программ 3D-визуализации. После внесенных корректировок и учета всех пожеланий дизайн-проект окончательно утверждается. Для него составляется смета расходов, в которую включены все работы с уточнением материалов.


Каковы основные этапы строительства?

Постройка индивидуального жилого дома – это масштабный и трудоемкий процесс, включающий несколько ключевых этапов: топографическую съемку и геологическое исследование земельного участка, составление проектно-сметной документации, получение разрешения на проведение работ, непосредственно, сами мероприятия, сдача объекта в эксплуатацию. В свою очередь, строительные работы проводятся в следующем порядке: устройство фундамента, возведение «коробки» (стен, внутренних перегородок и перекрытий, стропильной системы), монтаж кровли, подключение к магистральным коммуникациям, отделка фасада, разводка инженерных сетей по дому, внутренняя отделка и ландшафтные работы.


Как можно оптимизировать расходы на строительство?

Экономить на базовых моментах или качестве материалов для оптимизации расходов, конечно, не стоит. Услуга строительства дома «под ключ» (когда исполнителем всех этапов выступает одна компания) гораздо выгоднее в ценовом плане, чем привлечение отдельных подрядчиков для выполнения отдельных работ. Познакомиться с расценками на строительные услуги ООО «ССТ» вы можете в разделе «Цены» по ссылке http://www.sstgroup.ru/price.